Häuser auf Sizilien ab 15.000 EUR

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Stallbewohner

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12.12.2018
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Die Gemeinde verschenkt Häuser unter der Bedingung, daß man sie innerhalb von 3 Jahren renoviert und für die Renovierung mindestens 15k EUR ausgibt.
Finde ich zumindest auf den ersten Blick interessant, wenn sich genügend gleichgesinnte zukünftige Nachbarn fänden, mit denen man sich vom Erwerb über die Renovierung bis zur laufenden Nutzung gegenseitig unterstützen könnte...

https://diepresse.com/home/ausland/welt/5563289/Sizilien_Ein-Haus-fuer-einen-Euro
 
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Forstbetrieb

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17.03.2013
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Das mit den lokalen Bauunternehmen dürfte noch das kleinste Problem dabei sein...

Die baulichen Gegebenheiten und die Infrastruktur sind auch nicht zu verachten...
 

Stallbewohner

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12.12.2018
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Sizilien, lokale Bauunternehmen.... ja ne is klar

Ich verstehe das eher so, daß man die 15k Schutzgeld zahlt und dann mit den beiden Polen seines Vertrauens runter fährt und selbst renoviert.
Oder eben kauft man mit mehreren mehrere Häuser, läßt eins renovieren und stellt Folgeaufträge in Aussicht, wenns flutscht.

Sowas ist natürlich nicht für doitsche Sandalenträger gedacht, die schon immer wußten, wie ... "Mafia... Sizilien ... überhaupt Itacker..."
Für die und ihre völkischen Vorurteile gibts schließlich überall Engel&Völkers auf Malle.
 
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Forstbetrieb

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17.03.2013
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Also Polen brauchst Du dort nicht hinbringen, genausowenig wie Albaner und Kosovaren...

die sind nämlich auch schon da...

Die Frage der Fragen wäre, wem willst Du denn so etwas vermieten???

In Italien wird nämlich eher gekauft, als gemietet. Wenn alle wegziehen, wer wird dann wohl hinziehen...
 
Zuletzt bearbeitet:

Stallbewohner

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12.12.2018
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Also Polen brauchst Du dort nicht hinbringen, genausowenig wie Albaner und Kosovaren...

Zumindest würde es nicht ganz billig, "meine" polnischen Handwerker, ohne die ich schon lange kein Haus mehr renoviere, zu bewegen, dort ein paar Wochen zu arbeiten.

Generell: Latürnich ist das baufälliger Schrott im Ortskern. Trotzdem weckt eine spartanische Unterkunft am Mittelmeer eine Autostunde vom Flughafen für 15k Euro erstmal mein Interesse. Habe schon ganz andere Fehlspekulationen getätigt...
Da will ein findiger Bürgermeister auf dem Immo-Hype rund ums Mittelmeer naive Nordeuropäer abziehen. Man darf aber mal schauen und möglicherweise schlauer sein. Gerade mit dem Potential einer "Interessengemeinschaft" aus einer Mehrzahl von Erwerbern.


Edith sagt zu Deinem edit: Vermieten natürlich nicht. Eigennutzung sowie Friends and Family.
Wenn so etwas am Ende 50k EUR kostet, inkl. einfacher Einrichtung, da mehr wegen Diebstahlsgefahr Quatsch wäre, entspräche dies für mich 2.000 EUR pro Jahr (Nachsteuerrendite von 4%).
Dafür ab und zu mal schnell für ein verlängertes WE mit Handgepäck nach Palermo fliegen, die traumhafte (Kultur-)Landschaft Siziliens zu genießen und auch noch vielen anderen mit der Unterkunft eine Freude zu machen (und ein wenig Cashback zu erhalten)?
Finde ich nicht verkehrt für 2k EUR pro Jahr.

Aber wenn das nicht der ganz große Beschiß ist (wofür allerdings einiges spricht) werden die brauchbaren Wohnungen in den nächsten Tagen weg sein. Ich hätte leider erst Anfang Februar Zeit, mir das anzusehen.
 
Zuletzt bearbeitet:

Forstbetrieb

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17.03.2013
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Auf Sizilien kann man mit etwas Glück günstige Immobilienschnäppchen machen, welche im Endeffekt nicht wesentlich teurer sein müssen, als eine Komplettsanierung in Sambucca und vermutlich verkehrsgünstiger liegen...

Die regionale Wasserproblematik dürfte bekannt sein, genauso wie die teilweise minimalistischen Sträßchen...
 
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Stallbewohner

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12.12.2018
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Ich bin auch nicht als Promoter für diese sizilianische Gemeinde angetreten. Im Hinblick auf die EU-Bauruinen bei uns auf Malle dachte ich nur sofort daran, daß man mit 10 Einheiten gegenüber der oberschlauen Gemeinde ganz anders auftreten kann als mit einer.

edit:
Sträßchen s. google earth, kein Prob
Wasser s. Mallorca und folgenden Hinweis: na und?!
 

Forstbetrieb

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17.03.2013
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Also, wenn Du bereit bist 50000 € in die Hand zu nehmen, dann gibt es auch schon ordentliches direkt am Meer. Oder in der Stadt. Oder Grundstück zur Bebauung plus eigene Bebauung.
 
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Stallbewohner

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12.12.2018
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Also, wenn Du bereit bist 50000 € in die Hand zu nehmen, dann gibt es auch schon ordentliches direkt am Meer. Oder in der Stadt. Oder Grundstück zur Bebauung plus eigene Bebauung.

Das finde ich interessant. Nach meiner Kenntnis wird gerade in dem Bereich niemals etwas öffentlich angeboten, sondern sofort an einen Nachbarn verkauft.
Nur der überteuerte Schrott muß (von Maklern) im Internet inseriert werden. Wenn Du das widerlegen kannst - bitte her damit!!!
 

Hene

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27.03.2013
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Das finde ich interessant. Nach meiner Kenntnis wird gerade in dem Bereich niemals etwas öffentlich angeboten, sondern sofort an einen Nachbarn verkauft.
Nur der überteuerte Schrott muß (von Maklern) im Internet inseriert werden. Wenn Du das widerlegen kannst - bitte her damit!!!

Stand selbst mal vor ein paar Jahren vor der Entscheidung, eine kleine Wohnung (in zugegeben echt schlechtem Zustand, da 30 Jahre nicht bewohnt) mit Terrasse im Zentrum von Trapani zu kaufen. Wurde zwangsversteigert, da der Eigentümer mit Abgaben über Jahre im Rückstand war. Anfangsgebot 6.500 Euro und ein Mitbieter. Hab dann letztendlich nicht mitgemacht. Wäre aber sicher eine günstige Möglichkeit gewesen.

Diese 1 Euro-Häuser hatte ich auch mal im Blick. Aber fänd ich nur interessant, wenn man das mit halbwegs vertrauensvollen Leuten zusammen macht. Ich allein könnte allein wegen des Zeitaufwands für die Renovierung das nicht schultern.
 
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Forstbetrieb

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17.03.2013
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Habe schon ab und zu unter Versteigerungen interessante Objekte in den Gazetten gesehen. Auch sind durchaus Anzeigen über Verkäufe ( vendesi ) in den lokalen Blättern zu finden. Mal schauen, was ich finde, wenn Zeit zum Nachschauen habe.
 
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Stallbewohner

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12.12.2018
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Nun, da die ersten beiden Fundstelle nur auf Agrigento bezogen waren, dachte ich, Du könntest ja selber auch mal stöbern. Aber egal... Ob Du auf Deinem deutschen Portal etwas findest, entzieht sich meiner Kenntnis.

Oh.
Ich wollte ja gerade nicht stöbern.
Ich wollte ja nur die These aufstellen, daß einer, der ein Objekt aus dem Müll, das im Internet im Zwangsversteigerungsportal landet, weil dies freihändig keiner der Bank abgekauft hat, vielleicht dümmer dasteht, als zehn oder zwanzig Deutsche, die gleich zehn oder zwanzig Wohnungen auf einmal kaufen.
Das war wohl doof.
Und wer einen Wald am Mittelmeer kaufen will, weiß ja jetzt, an wen er sich wenden sollte.