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Es scheint als würde ein weiters wunderschönes Haus in Europa IHG verlassen...
Wer kommt zum Abschieds-DO?
Im Ernst, wer weiss was mit dem Haus passiert? Hyatt - Four Seasons - Ritz?
InterContinental Rome de la Ville verlässt IHG
- Starter*in Marco159
- Datum Start
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Es scheint als würde ein weiters wunderschönes Haus in Europa IHG verlassen...
Wer kommt zum Abschieds-DO?
Im Ernst, wer weiss was mit dem Haus passiert? Hyatt - Four Seasons - Ritz?
Als erstes wird aus dem Rattenloch eine bewohnbare Suite gemacht, da man es künftig nicht mehr für BPGer braucht.
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Anonym38428
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HGFan
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no_way_codeshares
Guest
Danke, aber da vergleichst Du wirklich Äpfel mit Fallobst.
Keine Ahnung, wie gut das HIX ist, aber allein 15min Bahnfahrt und dann noch diese schreckliche Gegend um den Bahnhof....
Dem Interconti verzeiht man angesichts seiner Lage schon die völlig überteuerten Zimmer (klein und renovierungsbedürftig). Wo sonst könnte man morgens um 6 während eines Feueralarms eine völlig menschenleere Spanische Treppe im Pyjama erleben? Und wo, ausser in Paris, soll ich jetzt meinen AMB-Voucher einlösen oder geht das im HIX?
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HGFan
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no_way_codeshares
Guest
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HGFan
Guest
Genau das wollte ich eben auch schreiben. Davos, aktuell eines der besten InterContis!
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no_way_codeshares
Guest
Das dürfte so aber nicht zu ihrem Aufgabenprofil gehören. Aber...
... so langsam gewinne ich ein Bild von Dir.
H
HGFan
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Kann der Grund in der Vertragsform liegen?
Es sollen ja einige Hoteleigentümer nicht mit dem Plan von IHG einverstanden sein, dass IHG es als reines Managment Hotel führt und der ImmobilienEigentümer selber Unternehmer wird. Auch die Option, dass wohl die operative Firma IHG bzw. eine Tochter bzw. ein zwischengeschalteter Betreiber ist, aber der Immobilieneigentümer eine reine Umsatzpacht bekommt, gefällt vielen Immobilieneigentümer nicht.
Ein Immobilieneigentümer will in der Regel eine fest Pacht und bei sehr guter Auslastung noch etwas zusätzlich.
Da ist ganz klar, wenn er Mieter findet die selber das unternehmerische Risiko tragen, und immer die gleiche gute Festmiete zahlen, wird er diese vorziehen! Es ist da einfach die Frage was die anderen Marken bereit sind, für so ein Haus zu tun.
Es sollen ja einige Hoteleigentümer nicht mit dem Plan von IHG einverstanden sein, dass IHG es als reines Managment Hotel führt und der ImmobilienEigentümer selber Unternehmer wird. Auch die Option, dass wohl die operative Firma IHG bzw. eine Tochter bzw. ein zwischengeschalteter Betreiber ist, aber der Immobilieneigentümer eine reine Umsatzpacht bekommt, gefällt vielen Immobilieneigentümer nicht.
Ein Immobilieneigentümer will in der Regel eine fest Pacht und bei sehr guter Auslastung noch etwas zusätzlich.
Da ist ganz klar, wenn er Mieter findet die selber das unternehmerische Risiko tragen, und immer die gleiche gute Festmiete zahlen, wird er diese vorziehen! Es ist da einfach die Frage was die anderen Marken bereit sind, für so ein Haus zu tun.
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no_way_codeshares
Guest
Eben war es nur eine Tür. Das von Dir verwohnte ("Minibarparty") Zimmer und das Hotel stehen aber noch?
Ist denn für das De La Ville Roma ein neuer Betreiber bekannt?
no_way_codeshares;1896989 Ist denn für das De La Ville Roma ein neuer Betreiber bekannt?[/QUOTE meinte:
Ein letzter Gruß aus der "Suite mit nicht-separatem Wohnzimmer aber dafür mit Terrasse".
Schon schade um die Aussicht...
Ich finde die von mir häufig genutzte Suite durchaus als "bewohnbar" - auch, wenn die Dachterrasse nur ca. 80 m² hat.
Von dieser Suite war ja auch nicht die Rede.
Ansonsten ist das Hotel wohl von einem Qatari gekauft worden und soll saniert werden, was das gegenwärtige Management seit Jahren versäumt hat - auch in den guten Suiten. Dafür sind anderthalb bis zwei Jahre veranschlagt. Wie es danach weitergeht, weiß man nicht.
Zuletzt bearbeitet:
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no_way_codeshares
Guest
Das Management wird wohl in der Regel auch nicht für die Renovierungen zuständig sein. Offensichtlich konnten sich Eigentümer, Mieter und Hotelbetreiber nicht über die weiteren Regelungen einigen. Dies wundert mich nicht. Wenn ich Interconti gewesen wäre und hätte einen Hotelmanagementvertrag für dieses Objekt gehabt, hätte ich auch auf erhebliche Investitionen des Eigentümers gedrungen. Dazu war der Eigentümer offensichtlich entweder nicht bereit oder nicht in der Lage. Wer das Objekt zu einem späteren Zeitpunkt dann wieder
managed, ist eine ganz andere Frage. Trotzdem schade. Wir haben sehr schöne Tage dort verbracht.
Das Vögelchen, das mir da etwas gezwitschert hat, sprach explizit von Versäumnissen des Direktors. Natürlich ist es zweierlei, wer die Lasten für die Instandhaltung trägt. Aber wenn in Zimmern, die 800 € und mehr kosten, die Klospülung nicht wirklich funktioniert, dann wirft das erst einmal Fragen nach dem Management auf.