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Mieter meldet sich heute früh - er hat Wasser auf der Arbeitsplatte in der Küche,
dieses tropft aus der abgehängten Decke.
Ich schlaftrunken: "Haben Sie die Badewanne überlaufen lassen?"
Er: "Nein - es sei jetzt aber das zweite Mal innerhalb von 3 Tagen, das käme ihm
doch komisch vor"
Ich: "Das sollte es auch..."
Also mit Jetlag ins Auto geklettert und vor Ort Besichtigung gemacht.
Ergebnis: Im Dachstuhl ist an der Stelle 2 Stockwerke über der Küchenlampe aus der
es tropft nass. Darunter ist eine Gaube (darin ist das Bad), und darunter die Küche.
(Es ist ein Siedlungshaustyp).
Woher das ganze kommt? Die Schornsteine sind Anfang des Jahres von einer Fachfirma
neu aufgemauert worden - dabei war ein Lastenaufzug gestellt worden. Die Auflage war
exakt an dem Punkt wo es jetzt reintropft / regnet. Nachweis besteht - meine Frau
hat damals ein Bild von der Baustelle an mich per whattsapp geschickt...
Also Info an den Fachunternehmer per Email, mit Bildern... Er meldet sich soeben per Tel:
"Ja, das ist schlecht. Ich muss sehen dass ich am Montag jemanden frei bekomme der sich das ansieht und
ggf eine Ziegeltauscht."
Ich "Haben Sie sich die Bilder eingentlich auch angeschaut? Die Gaube ist komplett durchfeuchtet, das Anschluss
dach unterhalb mutmaßlich auch - wir haben eine nasse Küchendecke..."
Er "Ja, mal abwarten was bei der Ortsbegehung herauskommt"
Abpruptes Gesprächsende.
Mieter zu mir: "Ja bleibt das jetzt so in der Küche?"
Ich "Nee - ich fahre jetzt zum Baumarkt und kaufe die Rigipsplatten und hole Werkzeug, in der Zwischenzeit bauen sie doie Einbauküche bitte aus..."
....Gute Miene zum bösen Spiel
Meine Frage: Ordentlich dokumentiert haben wir mit Bildern, es gibt neben dem Mieter noch einen unabh. Zeugen (Nachbar des Objekts).
Erstmal den Handwerker kommen lassen und die Chance auf Reparatur geben?
Was tun wer er meint mit der Beseitigung der mutmaßlich gebrochenen Ziegel wäre es für ihn getan?
Aus meiner Sicht muss die Gaubenverkleidung runter (Schindel), dass Dach darunter geöffnet werden um zu prüfen wieviel Wasser da eigentlich drinnen ist...außerdem die Küchendecke + die Holzarbeitsplatte neu...
dieses tropft aus der abgehängten Decke.
Ich schlaftrunken: "Haben Sie die Badewanne überlaufen lassen?"
Er: "Nein - es sei jetzt aber das zweite Mal innerhalb von 3 Tagen, das käme ihm
doch komisch vor"
Ich: "Das sollte es auch..."
Also mit Jetlag ins Auto geklettert und vor Ort Besichtigung gemacht.
Ergebnis: Im Dachstuhl ist an der Stelle 2 Stockwerke über der Küchenlampe aus der
es tropft nass. Darunter ist eine Gaube (darin ist das Bad), und darunter die Küche.
(Es ist ein Siedlungshaustyp).
Woher das ganze kommt? Die Schornsteine sind Anfang des Jahres von einer Fachfirma
neu aufgemauert worden - dabei war ein Lastenaufzug gestellt worden. Die Auflage war
exakt an dem Punkt wo es jetzt reintropft / regnet. Nachweis besteht - meine Frau
hat damals ein Bild von der Baustelle an mich per whattsapp geschickt...
Also Info an den Fachunternehmer per Email, mit Bildern... Er meldet sich soeben per Tel:
"Ja, das ist schlecht. Ich muss sehen dass ich am Montag jemanden frei bekomme der sich das ansieht und
ggf eine Ziegeltauscht."
Ich "Haben Sie sich die Bilder eingentlich auch angeschaut? Die Gaube ist komplett durchfeuchtet, das Anschluss
dach unterhalb mutmaßlich auch - wir haben eine nasse Küchendecke..."
Er "Ja, mal abwarten was bei der Ortsbegehung herauskommt"
Abpruptes Gesprächsende.
Mieter zu mir: "Ja bleibt das jetzt so in der Küche?"
Ich "Nee - ich fahre jetzt zum Baumarkt und kaufe die Rigipsplatten und hole Werkzeug, in der Zwischenzeit bauen sie doie Einbauküche bitte aus..."
....Gute Miene zum bösen Spiel
Meine Frage: Ordentlich dokumentiert haben wir mit Bildern, es gibt neben dem Mieter noch einen unabh. Zeugen (Nachbar des Objekts).
Erstmal den Handwerker kommen lassen und die Chance auf Reparatur geben?
Was tun wer er meint mit der Beseitigung der mutmaßlich gebrochenen Ziegel wäre es für ihn getan?
Aus meiner Sicht muss die Gaubenverkleidung runter (Schindel), dass Dach darunter geöffnet werden um zu prüfen wieviel Wasser da eigentlich drinnen ist...außerdem die Küchendecke + die Holzarbeitsplatte neu...
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